4
Habitaciones
3
Baños
231.67 m2
Metros
495.000 €
Sagunto, Almardá

Ubicado en una de las urbanizaciones más valoradas de la zona, este chalet adosado esquinero combina tranquilidad, amplitud y estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado junto al mar. Situado a solo 30 minutos de Valencia y Castellón por autopista, ofrece excelentes conexiones y todos los servicios necesarios durante todo el año: centros comerciales y de ocio, hospital, centro de salud y farmacia.

La vivienda, orientada al Mediterráneo y distribuida en tres plantas, destaca por su luminosidad natural, sus cuatro terrazas y su cuidada distribución. Cuenta con 230 m² construidos (220 m² útiles), cinco habitaciones y tres baños, además de climatización independiente mediante dos bombas de calor/frío y preinstalación de calefacción. Construida en 2007 y en excelente estado de conservación, forma parte de una urbanización renovada y pintada en 2025.

En la planta principal, un jardín enlosado con piedra natural conduce a una agradable terraza cubierta. Desde aquí accedemos a un amplio salón-comedor con chimenea de leña, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada con electrodomésticos renovados, conecta directamente con otra terraza junto al jardín, donde se encuentra una barbacoa de obra con parrilla. En esta planta también hay un dormitorio con armarios empotrados y un aseo de cortesía. La planta superior alberga tres dormitorios. El principal, en suite, dispone de baño abuhardillado, amplios armarios empotrados y acceso a una terraza privada con vistas al mar. Otra de las habitaciones cuenta también con terraza orientada al jardín y armarios empotrados. La tercera habitación, también abuhardillada, ofrece una distribución acogedora y funcional. Esta planta se completa con un baño completo y zona de lavandería. En la planta inferior encontramos un amplio espacio polivalente con luz natural, perfecto como dormitorio adicional, gimnasio, despacho o biblioteca. También dispone de trastero, bodega y acceso directo al garaje privado con capacidad para dos vehículos. La vivienda cuenta con ventanas de aluminio lacadas en blanco, rejas y mallorquinas en el mismo color, aportando estética mediterránea y funcionalidad. En el exterior, el jardín rodea la vivienda con cítricos, palmeras, rosales y buganvillas, mantenidos mediante sistema de riego automático por goteo. La urbanización, habitada durante todo el año, ofrece amplias zonas comunes ajardinadas, dos piscinas, pistas de pádel y tenis, parque infantil renovado y servicio de bar en verano, creando un entorno seguro, familiar y pensado para disfrutar al aire libre. Una vivienda diseñada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, entre el mar y la naturaleza.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble más Iva, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana dependen del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen Ficha De Certificación De Inmuebles registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana Asicval. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma. Rk Estañol, mercantil Inmobiliaria Quasablanqua, Sl, está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana Raicv con el número de registro 1511.

Características

Habitaciones

4

Baños

2

Aseos

1

Antigüedad

2006

Distancia de la playa

200 metros

Gastos comunidad

24€/mes

IBI

739€

Superficie útil

220.76m2

Superficie construida

231.67m2

Superficie parcela

206m2

Estado

Entrar a vivir

Carpinteria exterior

Aluminio/Climalit

Carpinteria interior

Madera

Orientación

Este Oeste

Vistas

Al Mar

Tipo exterior

Exterior

Tipo calefacción

Pre-instalación Gas Natural

Agua caliente

Termo eléctrico

Tipo cocina

Independiente

Cocina

Equipada

Instalación eléctrica

220V

Extras

Aire acondicionado central

Armarios empotrados

Balcón

Chimenea

Deposito de agua

Despensa

Plaza de garaje

Jardín

Luminoso

Luz

Muebles

Piscina comunitaria

Sótano

Terraza

Trastero

Entorno

Urbanización

Vistas al mar

Zonas infantiles

Datos

Referencia

01185

Tipo de propiedad

Adosado

Ciudad

Sagunto

Zona

Almardá

CP

46520

Calificación energética

Aportado

Consumo

kW h/m2 Año

Emisiones

Kg CO2/m2 Año

A
B
C
D
21
E
126
F
G
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