2
Habitaciones
1
Baños
68.00 m2
Metros
245.000 €
Almenara, Playa pai nuevo

No todos los áticos se viven igual. Algunos se limitan a ofrecer espacio… y otros, como este, te regalan una forma de vivir. Aquí todo gira en torno a las sensaciones. La luz, la brisa del mar, el silencio cuando lo necesitas y los momentos compartidos cuando apetece. Es una vivienda que no busca impresionar, sino hacerte sentir bien desde el primer minuto. El interior es práctico, cómodo y muy bien resuelto. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados, pensados para que el orden fluya sin esfuerzo. Un espacio de día abierto, donde el salón comedor y la cocina office conviven de forma natural, creando un ambiente cercano y funcional. Desde aquí, una pequeña terraza que se convierte en ese rincón perfecto para parar el tiempo unos minutos y disfrutar de las preciosas vistas al mar. Pero lo que realmente marca la diferencia está arriba: Una terraza de unos 50 m² que no es solo un extra, es casi otra vivienda. Una parte cubierta con pila y barbacoa, pensada para alargar sobremesas, organizar cenas sin prisas o simplemente disfrutar del aire libre cualquier día del año. Un espacio versátil, íntimo y lleno de posibilidades. Además, detalles que suman sin hacer ruido: aire acondicionado, toldos, buen aislamiento… todo pensado para que la comodidad sea constante, en verano y en invierno. Es un ático recogido, sí, pero con todo lo necesario para vivir bien o veranear cerca del mar. Para desconectar, para compartir y para disfrutar del entorno. Porque hay casas… y luego están las que te encajan sin tener que explicarlo demasiado. Una plaza de parking se incluye en el precio. Ven a visitarlo y enamórate.

Si lo necesitas, te ayudamos con la financiación.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble más Iva, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana dependen del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen Ficha De Certificación De Inmuebles registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana Asicval. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma.

Rk Estañol, mercantil Inmobiliaria Quasablanqua, Sl, está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana Raicv con el número de registro 1511.

Descubre el Residencial Novalmenara, un oasis a solo 150 metros del mar. Un complejo vallado con jardines, piscinas para adultos y niños, pistas de pádel y club social. Disfruta de seguridad 24h, conserje y acceso directo a parking. Apartamentos con terrazas despejadas y zonas infantiles, todo en un entorno accesible y pensado para el confort. Vive junto al mar con todas las comodidades.

Características

Habitaciones

2

Baños

1

Nº Plantas

3

Antigüedad

2006

Distancia de la playa

150 metros

Gastos comunidad

31€/mes

IBI

319€

Superficie útil

52.00m2

Superficie construida

68.00m2

Superficie terraza

52.00m2

Estado

Entrar a vivir

Carpinteria exterior

PVC Rotura Puente Térmico

Carpinteria interior

Madera

Orientación

Sur

Vistas

Al Mar

Tipo exterior

Exterior

Agua caliente

Termo eléctrico

Tipo cocina

Cocina Office

Cocina

Equipada

Instalación eléctrica

220V

Extras

Aire acondicionado central

Armarios empotrados

Ascensor

Balcón

Barbacoa

Luz

Muebles

Parking

Piscina comunitaria

Puerta blindada

TV

Terraza

Entorno

Árboles

Costa

Urbanización

Vallado

Vistas al mar

Zonas infantiles

Datos

Referencia

01176

Tipo de propiedad

Ático

Ciudad

Almenara

Zona

Playa pai nuevo

Planta

3

CP

12591

Calificación energética

Aportado

Consumo

kW h/m2 Año

Emisiones

Kg CO2/m2 Año

A
B
C
D
E
41
F
G
221
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