¿Qué es el Home Staging?
Consiste en acondicionar un espacio para realzarlo y hacerlo más atractivo para posibles compradores. Mediante diferentes métodos, el Home Stager realiza una puesta en escena de la casa. Básicamente, detecta los puntos fuertes y débiles de la vivienda y los potencia o minimiza.
Además, también hace un gran trabajo de despersonalización. Hablar de Home Staging no es solo hablar de decoración. Es una decoración que hace que cualquiera se vea viviendo en ese hogar. El Home Staging consiste en convertir la casa en un espacio neutro. En estas viviendas, cualquier persona puede dejar volar su imaginación y verse viviendo en ella.
El Home Staging es una gran técnica de marketing. La mayoría de las búsquedas de viviendas actuales se realizan a través de Internet. Por lo tanto, lo primero que ven los compradores son fotografías. Eso sí, mejor una fotografía profesional, servicio que nosotros disponemos.
Las claves del Home Staging
Aunque pueda parecer sencilla, esta técnica requiere un buen análisis de la vivienda. Por eso, lo primero que haremos será recomendarte que acudas a un profesional. Algunos Home Stagers trabajan con inmobiliarias, otros tienen su propia agencia y otros son independientes. Nosotros tenemos un departamento propio que, de forma gratuita, hará que tu casa sea la más valorada del mercado:
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MARKETING
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FACILIDADES
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NEGOCIACIÓN
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HOME STAGING
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Pero si decides hacerlo por tu cuenta, allá van las claves del Home Staging:
EL BAÑO Y LA COCINA
Según expertos inmobiliarios, la atención de los futuros compradores se centra en estas dos estancias. Esto se debe a que, por su uso, los muebles suelen deteriorarse más que en el resto de la casa. Centrar gran parte de los esfuerzos en la cocina y el baño nos puede ser de gran ayuda.
COLORES NEUTROS
Los colores de los muebles, las paredes o los objetos de decoración suelen ser algo muy personal. Por eso es clave que, al hacer el Home Staging, se escojan colores neutros. De esta manera se puede dejar a la imaginación una futura decoración.
DECORACIÓN AGRADABLE
Uno de los puntos claves del Home Staging es despersonalizar los espacios. Pero, al mismo tiempo, que la persona que visite el inmueble se sienta cómoda. Una decoración de ambientación nórdica suele ser agradable para los visitantes.
DESCONGESTIONAR HABITACIONES
Cuando se pasa mucho tiempo en una casa, no solo se acumulan espacios, sino también muebles. Por lo tanto, nos desharemos de todos aquellos que no sean necesarios.
PAREDES
Al igual que decíamos con los colores, las paredes también deben ser neutras. O como mínimo, armónicas. Para ello podemos pintar azulejos o cenefas, suavizar la madera con tonos blancos o poner papel sobre las paredes.
Estas son las claves del Home Staging. Con ellas, en RK Estañol, creemos que ya puedes empezar a preparar tu casa para el mercado. ¡Y conseguir venderla cuanto antes! Si necesitas ayuda, nosotros lo haremos por ti.
