El Ayuntamiento de Almenara ha dado luz verde a la construcción de mil viviendas unifamiliares en su costa, una zona que se ha vuelto más atractiva gracias a la proximidad de la gigafactoría de baterías eléctricas de Volkswagen en Sagunt. Este plan parcial, que se planificó en 2001 pero se ha visto interrumpido en el pasado, ya ha dado lugar a una parte de las 3.381 viviendas previstas en bloques plurifamiliares, pero las restantes, la mayoría de tipo unifamiliar y más cerca de la costa, todavía están pendientes de construir.
Hasta ahora, la viabilidad del proyecto se veía obstaculizada por un informe de la Dirección General de Costas, que limitaba la edificabilidad y había llevado a la suspensión del proyecto en dos ocasiones. Sin embargo, en abril, Costas dio su aprobación, y recientemente el pleno municipal aprobó de manera definitiva el Plan Parcial del Sector Playa de la localidad, lo que permitirá reanudar la concesión de licencias de obra, suspendidas desde 2021.
La urbanizadora Neinor Homes también posee terrenos en la zona, y se espera un aumento en las solicitudes de licencias de construcción debido al interés generado por la cercanía de la gigafactoría de Volkswagen. El Ayuntamiento considera que este plan parcial podría convertirse en un importante motor económico para la zona, que ya está urbanizada y alberga a una población que aumenta significativamente en verano.
Además de las viviendas unifamiliares, el plan también contempla tres parcelas de uso dotacional, una destinada a uso hotelero, otra a educativo y la tercera a uso deportivo. Aunque queda por ver si habrá interés en desarrollar estos terrenos, las obras para la protección de la costa y la presencia de la gigafactoría generan optimismo. Este proyecto representa la culminación de un esfuerzo considerable por parte de los técnicos municipales, que han recopilado información de planes urbanísticos desde los años 70 para cumplir con los requisitos de Costas y garantizar la viabilidad del plan.
